Patologie na rynku deweloperskim – INWESTYCJE II

Patologie na rynku deweloperskim  – INWESTYCJE II

• Postępowania administracyjne wyzwania dla Deweloperów
• Problematyka przy warunkach zabudowy
• Zagrożenia dla rozpoczętej już inwestycji – paraliż dewelopera
• Sąsiad uznany za stronę postępowania – jak bronić się przed nieuprawnionymi podmiotami
• Należyte zabezpieczenia deweloperów w trakcie inwestycji
• Najnowsze orzecznictwo
• Roszczenia odszkodowawcze – zagrożenia dla deweloperów
• Nieograniczona odpowiedzialność
• Infrastruktura na koszt dewelopera – konflikty

28 Maj 2018 r.
Centrum Konferencyjne Golden Floor, Warszawa
Al. Jerozolimskie 123A, Centrum

Dlaczego warto wziąć udział :

Rynek deweloperski jest przepełniony patologiami praktycznie w każdym aspekcie funkcjonowania.
Patologie w relacjach między podwykonawcami i głównym wykonawcą jak i również przedstawicielami firm
deweloperskich to codzienność. Brakuje zasad i zaufania, a przewlekłość procedur sądowych działa na niekorzyść
słabszego.
W ostatnich latach nasiliły się negatywne zjawiska pomiędzy inwestorami a firmami budowlanymi. Ucierpiała na tym
również kondycja podwykonawców, którzy muszą się godzić na mniej korzystne warunki współpracy lub padają ofiarą
nieuczciwych kontrahentów. Dodatkowo zostaną poruszone zagadnienia dotyczące decyzji administracyjnych min :
Możliwość podważania ostatecznych decyzji po pozwoleniu na budowę – możliwe zabezpieczenia, problemy
,rozwiązania. Problemy z wymogiem budowania infrastruktury – Gmina – Deweloper – konflikty ,jak do tego
podchodzić , jakie są możliwości. Będzie również możliwość zapoznania się z technikami rozwiązywania problemów
napotkanych podczas znalezisk archeologicznych jak i przy zagrożeniach podczas wstrzymania procedur podczas
kredytowania budowlanego. Na warsztatach zostanie szczegółowo omówiona tematyka patologii w branży
deweloperskiej , nasi eksperci w sposób praktyczny wyjaśnią jak wybrnąć z nietypowych sytuacji .

Warsztat kierujemy do :

• Inwestorów
• Właścicieli firm budowlanych
• Kierowników kontraktów
• Osoby odpowiedzialne za zawieranie umów o roboty budowlane
• Menedżerowie ds. nieruchomości
• Kierownicy Administracyjni
•  Zarządcy nieruchomości

9:00 Rejestracja i poranna kawa

9:30 Postępowania administracyjne wyzwania dla Deweloperów

• Możliwość podważenia ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę
• Kodeks postępowania administracyjnego – praktyka a decyzja wydania bez podstawy prawnej z rażącym naruszeniem
• Problematyka przy warunkach zabudowy
• Uznaniowość organów w przypadku decyzji administracyjnych – praktyczne, możliwe rozwiązaniadla deweloperów – czy można z tym walczyć ?
• Zmiany w prawie budowlanym
• Infrastruktura na koszt dewelopera – konflikty
• Orzecznictwo
• Dobre praktyki
Katarzyna Augustyniak, Radca Prawny, Kancelaria Augustyniak & Żarski

11:30 Przerwa kawowa
11:50 Zagrożenia dla rozpoczętej już inwestycji – paraliż dewelopera

• Wstrzymanie kredytowania bankowego – jak uniknąć ,jak się zabezpieczyć , orzecznictwo ,najczęstsze problemy
• Znaleziska archeologiczne podczas inwestycji – postępowanie , ryzyko , praktyka
• Sąsiad uznany za stronę postępowania – jak bronić się przed nieuprawnionymi podmiotami
• Obrona przed bezpodstawnymi zarzutami „sąsiadów”
• najczęstsze zagrożenia ze strony organizacji ekologicznych – jak powinien/może przygotować się deweloper
Alicja Mizerska, Radca Prawny, Kancelaria BSJP

13:30 Lunch

14:00 Należyte zabezpieczenia deweloperów w trakcie inwestycji

• Podwykonawcy – jak zabezpieczyć interes inwestora
• Solidna odpowiedzialność inwestora za zobowiązania wykonawcy
• Najnowsze orzecznictwo
• Jak wygląda praktyka
Przemysław Gardocki, Radca Prawny, kancelaria PGK Legal Solution

15:00 Roszczenia odszkodowawcze – zagrożenia dla deweloperów

• Brak limitu czasowego
• Nieograniczona odpowiedzialność w czasie
• Zabezpieczenia
• Problematyczne terminy zgłaszania wad
• Jak wygląda praktyka
Dr Katarzyna Domańska – Mołdawa , Adwokat, Kancelaria BSJP
Dominik Sołtysiak, Adwokat , Kancelaria BSJP

16:15 Zakończenie warsztatów i rozdanie certyfikatów

Katarzyna Augustyniak, Radca Prawny, Kancelaria Augustyniak & Żarski

Alicja Mizerska, Radca Prawny, Kancelaria BSJP

Przemysław Gardocki, Radca Prawny, kancelaria PGK Legal Solution

Dr Katarzyna Domańska – Mołdawa , Adwokat, Kancelaria BSJP

Dominik Sołtysiak, Adwokat , Kancelaria BSJP

Cena: 1395 zł + 23% VAT