BRANŻA DEWELOPERSKA PROBLEMATYCZNE ASPEKTY CZĘŚCI WSPÓLNYCH
❖ Wizualizacja w częściach wspólnych – problemy deweloperów
❖ Co powinno znaleźć się w wizualizacji nieruchomości
❖ Możliwe zabezpieczenia w umowach
❖ Rękojmia w częściach wspólnych w praktyce
❖ Odpowiedzialność odszkodowawcza
❖ Roszczenia z tytułu rękojmi
❖ Tereny zielone – części wspólne – aspekty problematyczne dla deweloperów
❖ Ponoszenie kosztów utrzymania terenów zielonycha odpowiedzialnością dewelopera
24 Lipiec 2018 r.
Centrum Konferencyjne Golden Floor, Warszawa
Al. Jerozolimskie 123A, Centrum
Dlaczego warto wziąć udział :
Odpowiedzialność dotycząca dewelopera w częściach wspólnych lokali za różnego rodzaju wady
nieruchomości, które zmniejszają jej wartość lub użyteczność. Dotyczy to także sytuacji, gdy
nieruchomość nie może być wykorzystana do celu, w jakim została nabyta, pod warunkiem
że nabywca poinformował o tym celu sprzedającego przy zawarciu umowy, a deweloper nie zgłosił
zastrzeżeń. Koleje przypadki, w których można dochodzić roszczeń w oparciu o przepisy o częściach wspólnych, to gdy nieruchomość nie ma wystarczającego nasłonecznienia lub innych właściwości, o których zapewniony był kupujący, lub też nieruchomość została wydana w stanie niezupełnym.
Dzięki spotkaniu poszerzą Państwo swoją wiedzę m.in. o:
- Praktyczne aspekty części wspólnych
- Jakie są najczęstsze problemy
- Zasady kreowania roszczeń przez klientów
Warsztat kierujemy do :
❖Inwestorów
❖Właścicieli firm budowlanych
❖Kierowników kontraktów
❖Osoby odpowiedzialne za zawieranie umów o roboty budowlane
❖Menedżerowie ds. nieruchomości
❖Kierownicy Administracyjni
❖Zarządcy nieruchomości
❖Osób, które są zainteresowane tematyką gwarancji i rękojmi za wady robót budowlanych i prac projektowych
9:00 Rejestracja i poranna kawa
9:30 Wizualizacje, projekty, reklamy dotyczące części wspólnych – problemy deweloperów
❖ Niezgodność wizualizacji i reklam z umową deweloperską
❖ Obowiązki informacyjne dewelopera
❖ Dopuszczalne odstępstwa od wizualizacji i reklamy
❖ Granice odpowiedzialności dewelopera, obowiązki nabywcy
❖ Co powinny, a czego nie powinny zawierać wizualizacje i reklamy inwestycji?
❖ Możliwe zabezpieczenia w umowach
Magdalena Klimczyk, Radca prawny, Kancelaria SSW
10:45 Przerwa
11:00 Tereny zielone – aspekty problematyczne dla deweloperów
❖ odpowiedzialność dewelopera za realizację i utrzymanie terenów zielonych
❖ prawa i obowiązki kupującego i sprzedawcy
❖ prawa i obowiązki zarządcy i wspólnoty w zakresie utrzymania terenów zielonych a odpowiedzialność dewelopera
❖ umowa z podwykonawcą o realizację i utrzymanie terenów zielonych – praktyczne wskazówki
❖ przekazanie odpowiedzialności za utrzymanie terenów zielonych
Aleksander Duma , Radca Prawny,Wolf Theiss w Warszawie
12:20 Lunch
13:00 Odpowiedzialność kontraktowa i z tytułu rękojmi w zakresie części wspólnych
❖ Wady części wspólnych – za co odpowiada deweloper?
❖ Uprawnienie do zgłaszania roszczeń z tytułu wad części wspólnych – nabywca, wspólnota, zarządca
❖ Rodzaje roszczeń z tytułu rękojmi i odpowiedzialności kontraktowej w zakresie części wspólnych
❖ Aspekty czasowe – terminy zgłaszania wad części wspólnych, terminy wygaśnięcia roszczeń, terminy przedawnienia
❖ Skuteczne rozwiązania w zakresie usuwania wad części wspólnych
Alicja Mizerska, Radca Prawny, Kancelaria BSJP
14:45 Zakończenie i rozdanie certyfikatów
Magdalena Klimczyk, Radca prawny, Kancelaria SSW
Aleksander Duma , Radca Prawny,Wolf Theiss w Warszawie
Alicja Mizerska, Radca Prawny, Kancelaria BSJP
Cena: 1295 zł + 23% VAT
Pobierz formularz