DEWELOPER VS WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA. Roszczenia-Wady-Rękojmia

Developer vs Wspólnota Mieszkaniowa
– roszczenia-wady-rękojmia

• Wady lokali – roszczenia właścicieli a roszczenia wspólnoty
• Realizacja uprawnień z tytułu wad części wspólnych w praktyce
• Rękojmia w praktyce relacji ze wspólnotami
• Jak może bronić się deweloper-praktyka
• Roszczenia odszkodowawcze deweloper vs wspólnota
• Dobre praktyki

21 Listopad 2019 r.
Centrum Konferencyjne Golden Floor, Warszawa
Al. Jerozolimskie 123A, Centrum

Dlaczego warto wziąć udział :

• Zostaną przedstawione PODSTAWY PRAWNE regulujące funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych w relacji z deweloperem, a w tym i NAJNOWSZE ORZECZNICTWO dotyczące podstawowych jak i złożonych problemów z jakimi borykają się deweloperzy

• Szczegółowej analizie zostaną poddane problemowe kwestie związane z roszczeniami wspólnot

• Uczestnicy szkolenia dowiedzą się JAK KSZTAŁTOWAĆ WZAJEMNIE STOSUNKI WE WSPÓLNOCIE

• Omówione na warsztacie będą TRUDNOŚCI i sposoby działania deweloperów ze wspólnotami – wady lokali, rękojmia, roszczenia odszkodowawcze

• Omówione zostaną ZADANIA I OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI LOKALI ORAZ ZARZĄDU WSPÓLNOTY

• Poddane szczegółowej analizie zostaną ROSZCZENIA w relacji dewelopera i wspólnot mieszkaniowych z naciskiem na MOŻLIWOŚCI I PRAWA DEWELOPERÓW

• Podane zostaną WSKAZÓWKI TECHNICZNE w zakresie przygotowania, przeprowadzenia i protokołowania ZEBRAŃ WSPÓLNOTY

• Przedstawione zostaną uczestnikom szkolenia NIEWŁAŚCIWE STEREOTYPY postępowania ze wspolnotami mieszkaniowymi

Warsztat kierujemy do :

Warsztat kierujemy m.in. do specjalistów i kadry kierowniczej w przedsiębiorstwach budowlanych, przemysłowych,
energetycznych i innych. W szczególności do ich przedstawicieli zajmujących się: pozyskiwaniem nieruchomości i gruntów, przygotowaniem inwestycji, obsługą prawną przedsiębiorstwa, zarządzaniem nieruchomościami.

9:30 Wady lokali – roszczenia właścicieli
a roszczenia wspólnoty
▪ wady fizyczne lokalu
▪ analiza i omówienie najnowszego
orzecznictwa
▪ wady fizyczne części wspólnych
▪ case study balkony, instalacje, garaże
▪ realizacja uprawnień z tytułu wad części
wspólnych
▪ na co zwrócić szczególna uwagę – uwaga
Deweloperze
▪ zakres umocowania Zarządu Wspólnoty
(jego udział np. w odbiorach usuwania wad
lub usterek, czynności w związku z wadami)
Sławomir Momot, Radca Prawny, Kancelaria
Momot & Knieć Kancelaria Adwokatów
i Radców Prawnych

11:00 PRZERWA KAWOWA

11:15 Rękojmia w praktyce relacji
ze wspólnotami
▪ uprawnienia wspólnoty
▪ najczęstsze problemy deweloperów
▪ analiza i omówienie najnowszego
orzecznictwa
▪ regulowanie rękojmi przez dewelopera▪ dobre praktyki
▪ jak może bronić się deweloper – praktyka
Szymon Nawrat, Radca Prawny, Kancelaria
Nawrat&Mariański

13:30 Roszczenia odszkodowawcze
w praktyce dewelopera ze wspólnotą
▪ roszczenia o usunięcie wad lokali i części
wspólnych
▪ roszczenia finansowe nabywców i wspólnot
mieszkaniowych
▪ spory o odszkodowania a roszczenia
z rękojmi – podobieństwa i różnice
▪ obrona Dewelopera przed roszczeniami
indywidualnymi i zbiorowymi
▪ nadmierne koszty usunięcia wad
i miarkowanie odszykowania
▪ case study i orzecznictwo
Jakub Arczyński, Adwokat, Kancelaria
Krotoski-Adwokaci i Radcy Prawni

15:00 ZAKOŃCZENIE WARSZTATÓW
I WRĘCZNIE CERTYFIKATÓW

Cena: 1395 zł + 23% VAT