RĘKOJMIA NA RYNKU DEWELOPERSKIM – PROBLEMY PRAKTYCZNE

RĘKOJMIA NA RYNKU DEWELOPERSKIM – PROBLEMY PRAKTYCZNE

• Rękojmia w zakresie części wspólnych
• Rękojmia – terminy w praktyce
• Tereny zielone a rękojmia
• Odpowiedzialność odszkodowawcza sprzedawcy
• Przedawnienie rękojmi
• Przerwanie biegu przedawnienia
• Wady a rękojmia – problemy praktyczne
• Wada a procesy naturalne
• Odpowiedzialność odszkodowawcza z tytułu nienależytego wykonania umowy
•  Dobre praktyki

DATA I MIEJSCE:

15 Listopad 2017 r.
Centrum Konferencyjne Golden Floor, Warszawa
Al. Jerozolimskie 123A, Centrum

Korzyści z uczestnictwa:

Warsztat obejmuje zagadnienia praktyczne, dotyczące problematycznych aspektów rękojmi na rynku deweloperskim.
Podczas spotkania zostaną przeanalizowane i omówione pod kątem praktycznym zagadnienia dotyczące m.in.
✓ Rękojmi w przypadku części wspólnych
✓ Rękojmi obszarów zielonych
✓ Praktyczne aspekty terminów związanych z rękojmią
✓ Problematyczne aspekty związane z wadami
✓ Wywołujące wiele kontrowersji wady wynikłe w procesach naturalnych a rękojmia
✓ Odpowiedzialność odszkodowawcza deweloperów w praktyce
✓ Analiza orzecznictwa
Na warsztacie każdy z Uczestników będzie miał możliwość zadawania pytań indywidualnych, zarówno podczas
przebiegu prelekcji, jak również na przerwach. Warsztat jest sposobnością na wymianę doświadczeń i spojrzenie na
wykonywane obowiązki z innej perspektywy.

Warsztat kierujemy do:

• Inwestorów
• Właścicieli firm budowlanych
• Kierowników kontraktów
• Osoby odpowiedzialne za zawieranie umów o roboty budowlane
• Menedżerowie ds. nieruchomości
• Kierownicy Administracyjni
• Zarządcy nieruchomości

Osób, które są zainteresowane tematyką gwarancji i rękojmi za wady robót budowlanych i prac projektowych

9.00 Rejestracja i poranna kawa

9.30 Rękojmia w zakresie części wspólnych obowiązujące przepisy

• wady części wspólnych a a rękojmia
• najczęściej pojawiające się problemy
• analiza obowiązującego orzecznictwa
• możliwe zabezpieczenia dla dewelopera
• tereny zielone a rękojmia – na co zwrócić uwagę
• dobre praktyki

Robert Gorbaszewicz vel Gabrylewicz, radca prawny i członek zespołu praktyki prawa nieruchomości/prawa budowlanego oraz zespołu prawa spółek/fuzji i przejęć (M&A) w Wolf Theiss w Warszawie

11:15 Przerwa kawowa

11:30 Rękojmia a problemy przy wyznaczaniu terminów

• obowiązujące przepisy a praktyka
• od kiedy biegnie rękojmia w zakresie lokali mieszkaniowych (data wydania i data umowy sprzedaży)
• czas na zgłaszanie wad
• rękojmia a gwarancja – analiza porównawcza
• terminy na składanie roszczeń
• przedawnienie rękojmi
• przerwanie biegu przedawnienia w praktyce
• najczęściej pojawiające się problemy
• analiza najnowszego orzecznictwa uwagi praktyczne dla deweloperów

Magdalena Stanek-Sobczak, Radca Prawny , Kancelaria Piszcz i Wspólnicy

13:00 Lunch

13:40 Wady a rękojmia – problemy praktyczne

• obowiązki dewelopera z tytułu rękojmi w zakresie wad zgłoszonych w ramach protokołu zdawczo-odbiorczego a odpowiedzialność dewelopera w okresie rękojmi
• wada istotna i nieistotna – problemy praktyczne
• wada a procesy naturalne – jak udowodnić działanie
procesu naturalnego
• uniemożliwienie deweloperowi naprawienia wady –case study
• możliwe zabezpieczenia dla dewelopera
• analiza orzecznictwa
• dobre praktyki – na co zwracać uwagę

Alicja Mizerska, Radca Prawny, Kancelaria BSJP

15:10 Przerwa kawowa (krótka)

15:20 Odpowiedzialność odszkodowawcza z tytułu 
nienależytego wykonania umowy

• zakres odpowiedzialności dewelopera
• najcześciej pojawiające się problemy
• orzecznictwo

Szymon Nawrat, Radca Prawny, Kancelaria Radców Prawnych Nawrat & Mariański

16:00 Rękojmia oraz gwarancja przy wykończeniach mieszkań pod klucz

• egzekwowanie należności, poniesionych kosztów montażu i demontażu od producentów
• egzekwowanie kosztów przewyższających usuwanie usterki do klientów
• Problematyczne aspekty dostarczeń rzeczy
• Zdefiniowanie elementów nieruchomości objętych 5 letnim okresem rękojmi.
• Zakres odpowiedzialności dewelopera/ wykonawcy wykończenia mieszkania
• okres odpowiedzi na zgłoszenie usterki z tytułu gwarancji/ rękojmi
• świadome zgłaszanie przez konsumenta usterek niezasadnych protokoły po usunięciu usterek

Szymon Nawrat, Radca Prawny, Kancelaria Radców Prawnych Nawrat & Mariański

17:00 – Zakończenie warsztatów. Rozdanie certyfikatów

Robert Gorbaszewicz vel Gabrylewicz, radca prawny i członek zespołu praktyki prawa nieruchomości/prawa budowlanego oraz zespołu prawa spółek/fuzji i przejęć (M&A) w Wolf Theiss w Warszawie

Magdalena Stanek-Sobczak, Radca Prawny , Kancelaria Piszcz i Wspólnicy

Alicja Mizerska, Radca Prawny, Kancelaria BSJP

Szymon Nawrat, Radca Prawny, Kancelaria Radców Prawnych Nawrat & Mariański

Cena: 1595 zł + 23% VAT