Nowa specustawa przesyłowa – zmiany i pojawiające się problemy
- Cel i podstawowe założenia nowej regulacji
- Przebieg postępowania w sprawie ustalenia lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej
- Ograniczenia uprawnień dotychczasowych właścicieli nieruchomości i innych podmiotów
- Nabywanie tytułów prawnych do nieruchomości na cele realizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej
- Zasady ustalania wysokości i wypłacania odszkodowania z tytułu wywłaszczenia
- Sytuacja prawna właścicieli nieruchomości niewywłaszczonych
DATA I MIEJSCE:
28 października 2015 r.
Centrum Konferencyjne Golden Floor, Warszawa
CENA:
Cena 1095 zł + 23% VAT – do 25 września 2015r.
Cena 1495 zł + 23% VAT – po 25 września 2015r.
GRUPA DOCELOWA:
Warsztat kierujemy m.in. do specjalistów i managerów w firmach energetycznych a w szczególności do:
- Departamentów Inwestycji i Rozwoju
- Przygotowaia Inwestycji
- Departamentów Nieruchomości Energetycznych
- Departamentów Zarządzania Infrastrukturą Sieciową
- Departamentów Zarządzania Siecią i Przesyłem
- Departamentów Zarządzania Nieruchomościami
- Departamentów Majątku Sieciowego
- Departamentów Eksploatacji Sieci
- Departamentów Przesyłu
- Departamentów Prawnych
Cel warsztatu:
28 października 2015r. w Centrum Konferencyjnym Golden Floor w Warszawie odbędą się praktyczne warsztaty omawiające zakres i problematyczne zapisy nowej specustawy przesyłowej. Regulacja ma na celu przyśpieszyć budowę sieci energetycznych o strategicznym znaczeniu a jej uchwalenie podyktowane jest regulacjami unijnymi, które powinniśmy wdrożyć już w 2013r. Mimo, że w założeniu najnowsze przepisy mają ułatwić działania inwestycyjne przedsiębiorcom mogą one budzić szereg wątpliwości i kontrowersji. Pojawiają się nawet opinie, że owa specustawa może naruszać Konstytucję. W praktyce może stanowić to niemały problem – nie od dziś wiadomo, że jedną z najbardziej problematycznych kwestii inwestycyjnych są konsultacje ze społecznością lokalną. W związku z tym istnieje spore ryzyko, że ustawa może stać się przedmiotem krytyki obrońców praw obywateli i nie tylko. Wszelkie problemy i nieścisłości zostaną omówione przez zaproszonych Ekspertów.Serdecznie zapraszamy na warsztat!
08:30 Rejestracja uczestników, poranna kawa
09:00 Cel i podstawowe założenia nowej regulacji
- prymat interesu publicznego nad interesem prywatnym
- przyspieszenie i uproszczenie postępowania administracyjnego jako podstawowe założenia specustawy
- zakres ingerencji w prawo własności i ład przestrzenny
09:45 Zakres podmiotowy i przedmiotowy ustawy
- których inwestorów dotyczy?
- jakie inwestycje obejmuje?
- czy decyzja lokalizacyjna wydana na podstawie specustawy wyklucza możliwość realizacji innych inwestycji na terenie nią objętym?
- czy możliwa jest realizacja inwestycji strategicznych objętych decyzjami WZ lub decyzjami lokalizacyjnymi wydanymi przed wejściem w życie specustawy lub uprzednio uchwalonymi planami miejscowymi?
10:30 Przerwa kawowa
10:50 Przebieg postępowania w sprawie ustalenia lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej
- elementy wniosku o wydanie decyzji lokalizacyjnej
- przebieg procedury opiniowania
- terminy i kary pieniężne za ich niedochowanie
- szczególne zasady procedury odwoławczej
- wpływ przepisów ustawy na tryb uzyskania pozwolenia na budowę i decyzji środowiskowej
12:20 Ograniczenia uprawnień dotychczasowych właścicieli nieruchomości i innych podmiotów w związku z postępowaniem w sprawie ustalenia lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej oraz wydaniem decyzji lokalizacyjnej
- krąg stron postępowania
- sposób zawiadamiania stron w ramach toczącego się postępowania, w tym nabywców nieruchomości i właścicieli nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
- zakaz obrotu nieruchomościami i skutki jego naruszenia
- wpływ wniosku o wydanie decyzji lokalizacyjnej na podstawie specustawy na toczące się postępowania w sprawie pozwolenia na budowę i decyzji WZ
- skutki stwierdzenia nieważności decyzji lokalizacyjnej przed i po rozpoczęciu budowy
13:20 Lunch
14:00 Nabywanie tytułów prawnych do nieruchomości na cele realizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej
- podziały nieruchomości w trybie specustawy
- tryb wywłaszczenia nieruchomości
- tryb nabywania przez Skarb Państwa części nieruchomości nienadających się do prawidłowego wykorzystania
- tryb wypowiadania umów cywilnoprawnych dotyczących nieruchomości wywłaszczonych
15:00 Zasady ustalania wysokości i wypłacania odszkodowania z tytułu wywłaszczenia
- odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia (ustawa o gospodarce nieruchomościami)
- odszkodowanie za części nieruchomości nienadające się do prawidłowego wykorzystania
- odszkodowanie z tytułu wypowiedzenia umowy cywilnoprawnej dotyczącej nieruchomości wywłaszczonych
- wpływ ograniczonych praw rzeczowych, w tym hipoteki, na wysokość odszkodowań
- szczególne sytuacje zwiększenia należnego odszkodowania
- odszkodowanie w sytuacji stwierdzenia nieważności decyzji lokalizacyjnej
16:00 Sytuacja prawna właścicieli nieruchomości niewywłaszczonych
- tytuł administracyjny z art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- służebność
17:00 Zakończenie warsztatów, wręczenie Certyfikatów
- Katarzyna Bielat – Sadowska, Adwokat, Lider zespołu nieruchomości w Kancelarii Tomczak & Partnerzy
- Michał Tomczak, Adwokat, Partner w Kancelarii Tomczak & Partnerzy
Cena 1095 zł + 23% VAT – do 25 września 2015r.
Cena 1495 zł + 23% VAT – po 25 września 2015r.